Immobiliare

Ogniedificionelvostroportafoglioèoraundatodisostenibilità.

La Tassonomia UE richiede la classificazione degli asset verdi. La CSRD impone la divulgazione ambientale a livello di portafoglio.

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What Dcycle covers

Scope 1, 2 & 3 per edificio

Le caldaie in loco sono Scope 1. L'elettricità dalla rete e il teleriscaldamento sono Scope 2. Consumo energetico dei locatari, materiali da costruzione e servizi di manutenzione: questo è lo Scope 3. Dcycle calcola tutti e tre per edificio, per fondo o sull'intero portafoglio.

Emissions Overview — 2026All scopes
Scope 1Own fleet1,240tCO₂e
Scope 2Warehouses380tCO₂e
Scope 3Carriers8,750tCO₂e
Total10,370 tCO₂eScope 3 is 84%

Consolidamento del portafoglio

Uffici, spazi commerciali, complessi residenziali, centri logistici, ciascuno con profili energetici e strutture di locazione diversi. Dcycle consolida i dati dell'intero portafoglio con fattori di emissione specifici per ogni sito.

Acme Group
OverviewEntitiesTasksFiles
12
Entities
85%
Complete
E
Spain100%
2 facilities · 42 files · 6/6 tasks
Done
F
France75%
2 facilities · 18 files · 6/8 tasks
Active
D
Germany60%
2 facilities · 12 files · 6/10 tasks
Active

Conformità Tassonomia UE & CSRD

La Tassonomia UE richiede alle imprese immobiliari di classificare gli asset come ecologicamente sostenibili. La CSRD impone analisi di doppia materialità e reporting conforme agli ESRS. Dcycle automatizza entrambi.

Double Materiality Matrix7 topics assessed
Financial materiality →
Double material
Impact only
Financial only
Not material
E1
S1
G1
E2
E4
E3
S2
Impact materiality →
Material · Under threshold

Prestazioni energetiche & benchmarking

Certificazioni APE, percorsi CRREM, intensità energetica per metro quadro: Dcycle monitora gli indicatori di prestazione che definiscono i portafogli immobiliari green.

Evolución de emisiones por proyecto−18% vs. ejercicio anterior
EJ. 202312,840 tCO₂e
EJ. 202410,530 tCO₂e
2023
2024−18%
Alcance 1Alcance 2Alcance 3
Hotspot A374%del total de emisiones

Coinvolgimento dei locatari

Il consumo energetico dei locatari è spesso la quota maggiore delle emissioni operative di un edificio. Dcycle fornisce strumenti per la raccolta dati dai locatari e la corretta attribuzione delle emissioni.

Invite Team Member
Email
laura.garcia@company.com
Role
Editor ▾
Entity
Spain — Madrid ▾
Carbon FootprintAccess
CSRD ReportAccess
ISO 14064No access

GRESB & reporting per investitori

I punteggi GRESB guidano le decisioni di investimento nel settore immobiliare. Dcycle associa i dati del vostro portafoglio ai requisiti GRESB e automatizza il processo di sottomissione annuale.

Generate CSRD Report
XBRL-tagged reportESEF-compliant digital format · Required for filing
Ready
PDF sustainability reportBoard-ready format with charts and evidence
Ready
Audit evidence packFull traceability — every data point sourced
Ready
Download all
Emissions Overview — 2026All scopes
Scope 1Own fleet1,240tCO₂e
Scope 2Warehouses380tCO₂e
Scope 3Carriers8,750tCO₂e
Total10,370 tCO₂eScope 3 is 84%
Acme Group
OverviewEntitiesTasksFiles
12
Entities
85%
Complete
E
Spain100%
2 facilities · 42 files · 6/6 tasks
Done
F
France75%
2 facilities · 18 files · 6/8 tasks
Active
D
Germany60%
2 facilities · 12 files · 6/10 tasks
Active
Double Materiality Matrix7 topics assessed
Financial materiality →
Double material
Impact only
Financial only
Not material
E1
S1
G1
E2
E4
E3
S2
Impact materiality →
Material · Under threshold
Evolución de emisiones por proyecto−18% vs. ejercicio anterior
EJ. 202312,840 tCO₂e
EJ. 202410,530 tCO₂e
2023
2024−18%
Alcance 1Alcance 2Alcance 3
Hotspot A374%del total de emisiones
Invite Team Member
Email
laura.garcia@company.com
Role
Editor ▾
Entity
Spain — Madrid ▾
Carbon FootprintAccess
CSRD ReportAccess
ISO 14064No access
Generate CSRD Report
XBRL-tagged reportESEF-compliant digital format · Required for filing
Ready
PDF sustainability reportBoard-ready format with charts and evidence
Ready
Audit evidence packFull traceability — every data point sourced
Ready
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Frequently asked questions

Perché l'ESG è ora fondamentale per gli investimenti immobiliari?
Gli edifici rappresentano circa il 36% del consumo energetico dell'UE e il 40% delle emissioni di gas serra. La Tassonomia UE richiede la divulgazione della quota di asset immobiliari 'verdi'. La CSRD obbliga le grandi imprese immobiliari alla rendicontazione ambientale. I benchmark GRESB guidano le decisioni di investimento istituzionale. E la direttiva EPBD inasprisce gli standard energetici minimi.
Come gestisce Dcycle grandi portafogli immobiliari?
Dcycle è progettato per operare su scala di portafoglio. Ogni edificio traccia i propri dati su energia, acqua, rifiuti e locatari. La piattaforma applica fattori di emissione specifici per sede, confronta con i percorsi di decarbonizzazione CRREM e consolida tutto verso l'alto.
Cos'è CRREM e come lo supporta Dcycle?
CRREM fornisce percorsi di decarbonizzazione basati sulla scienza per diversi tipi di edifici e località. Dcycle confronta ogni asset con il percorso CRREM pertinente e identifica gli edifici a rischio di stranding.
Come gestisce Dcycle le emissioni dei locatari?
Dcycle offre strumenti di coinvolgimento dei locatari: richieste dati automatizzate, moduli di inserimento guidati e metodi di stima intelligenti per i locatari non dichiaranti. La piattaforma attribuisce correttamente le emissioni tra gli spazi del proprietario e quelli del locatario.
Quali framework supporta Dcycle per l'immobiliare?
Dcycle copre il reporting CSRD/ESRS, la classificazione Tassonomia UE, il calcolo dell'impronta carbonica GHG Protocol, il supporto alla valutazione GRESB, l'analisi dei percorsi CRREM, ISO 14001, EcoVadis e CDP.

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