Immobilier

Chaquebâtimentdevotreportefeuilleestdésormaisunpointdedonnéesdurabilité.

La taxonomie européenne exige la classification des actifs verts. La CSRD impose la divulgation environnementale au niveau du portefeuille.

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What Dcycle covers

Scope 1, 2 & 3 par bâtiment

Les chaudières sur site relèvent du Scope 1. L'électricité du réseau et le chauffage urbain sont le Scope 2. Consommation énergétique des locataires, matériaux de construction et services de maintenance : c'est le Scope 3. Dcycle calcule les trois par bâtiment, par fonds ou sur l'ensemble du portefeuille.

Emissions Overview — 2026All scopes
Scope 1Own fleet1,240tCO₂e
Scope 2Warehouses380tCO₂e
Scope 3Carriers8,750tCO₂e
Total10,370 tCO₂eScope 3 is 84%

Consolidation du portefeuille

Immeubles de bureaux, surfaces commerciales, complexes résidentiels, centres logistiques, chacun avec des profils énergétiques et des structures locatives différents. Dcycle consolide les données de l'ensemble de votre portefeuille avec des facteurs d'émission spécifiques à chaque site.

Acme Group
OverviewEntitiesTasksFiles
12
Entities
85%
Complete
E
Spain100%
2 facilities · 42 files · 6/6 tasks
Done
F
France75%
2 facilities · 18 files · 6/8 tasks
Active
D
Germany60%
2 facilities · 12 files · 6/10 tasks
Active

Conformité taxonomie UE & CSRD

La taxonomie européenne exige des entreprises immobilières la classification de leurs actifs comme écologiquement durables. La CSRD impose des analyses de double matérialité et un reporting conforme aux ESRS. Dcycle automatise les deux.

Double Materiality Matrix7 topics assessed
Financial materiality →
Double material
Impact only
Financial only
Not material
E1
S1
G1
E2
E4
E3
S2
Impact materiality →
Material · Under threshold

Performance énergétique & benchmarking

Certifications DPE, trajectoires CRREM, intensité énergétique par mètre carré : Dcycle suit les indicateurs de performance qui définissent les portefeuilles immobiliers verts.

Evolución de emisiones por proyecto−18% vs. ejercicio anterior
EJ. 202312,840 tCO₂e
EJ. 202410,530 tCO₂e
2023
2024−18%
Alcance 1Alcance 2Alcance 3
Hotspot A374%del total de emisiones

Engagement des locataires

La consommation énergétique des locataires est souvent la plus grande part des émissions opérationnelles d'un bâtiment. Dcycle fournit des outils de collecte de données locataires et d'attribution correcte des émissions.

Invite Team Member
Email
laura.garcia@company.com
Role
Editor ▾
Entity
Spain — Madrid ▾
Carbon FootprintAccess
CSRD ReportAccess
ISO 14064No access

GRESB & reporting investisseurs

Les scores GRESB orientent les décisions d'investissement dans l'immobilier. Dcycle associe les données de votre portefeuille aux exigences GRESB et automatise le processus de soumission annuel.

Generate CSRD Report
XBRL-tagged reportESEF-compliant digital format · Required for filing
Ready
PDF sustainability reportBoard-ready format with charts and evidence
Ready
Audit evidence packFull traceability — every data point sourced
Ready
Download all
Emissions Overview — 2026All scopes
Scope 1Own fleet1,240tCO₂e
Scope 2Warehouses380tCO₂e
Scope 3Carriers8,750tCO₂e
Total10,370 tCO₂eScope 3 is 84%
Acme Group
OverviewEntitiesTasksFiles
12
Entities
85%
Complete
E
Spain100%
2 facilities · 42 files · 6/6 tasks
Done
F
France75%
2 facilities · 18 files · 6/8 tasks
Active
D
Germany60%
2 facilities · 12 files · 6/10 tasks
Active
Double Materiality Matrix7 topics assessed
Financial materiality →
Double material
Impact only
Financial only
Not material
E1
S1
G1
E2
E4
E3
S2
Impact materiality →
Material · Under threshold
Evolución de emisiones por proyecto−18% vs. ejercicio anterior
EJ. 202312,840 tCO₂e
EJ. 202410,530 tCO₂e
2023
2024−18%
Alcance 1Alcance 2Alcance 3
Hotspot A374%del total de emisiones
Invite Team Member
Email
laura.garcia@company.com
Role
Editor ▾
Entity
Spain — Madrid ▾
Carbon FootprintAccess
CSRD ReportAccess
ISO 14064No access
Generate CSRD Report
XBRL-tagged reportESEF-compliant digital format · Required for filing
Ready
PDF sustainability reportBoard-ready format with charts and evidence
Ready
Audit evidence packFull traceability — every data point sourced
Ready
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Frequently asked questions

Pourquoi l'ESG est-il désormais crucial pour l'investissement immobilier ?
Les bâtiments représentent environ 36 % de la consommation d'énergie de l'UE et 40 % des émissions de gaz à effet de serre. La taxonomie européenne exige la divulgation de la proportion d'actifs immobiliers 'verts'. La CSRD impose le reporting environnemental aux grandes entreprises immobilières. Les benchmarks GRESB orientent les décisions d'investissement institutionnel. Et la directive EPBD renforce les normes énergétiques minimales.
Comment Dcycle gère-t-il les grands portefeuilles immobiliers ?
Dcycle est conçu pour une gestion à l'échelle du portefeuille. Chaque bâtiment suit ses propres données énergie, eau, déchets et locataires. La plateforme applique des facteurs d'émission spécifiques au site, compare avec les trajectoires de décarbonation CRREM et consolide tout de manière ascendante.
Qu'est-ce que CRREM et comment Dcycle le prend-il en charge ?
CRREM fournit des trajectoires de décarbonation scientifiquement fondées pour différents types de bâtiments et localisations. Dcycle compare chaque actif avec la trajectoire CRREM pertinente et identifie les bâtiments présentant un risque de dévalorisation.
Comment Dcycle gère-t-il les émissions des locataires ?
Dcycle propose des outils d'engagement locataire : demandes de données automatisées, formulaires de saisie guidés et méthodes d'estimation intelligentes pour les locataires qui ne déclarent pas. La plateforme répartit correctement les émissions entre les espaces du propriétaire et ceux du locataire.
Quels référentiels Dcycle prend-il en charge pour l'immobilier ?
Dcycle couvre le reporting CSRD/ESRS, la classification selon la taxonomie UE, le bilan carbone GHG Protocol, l'accompagnement à l'évaluation GRESB, l'analyse des trajectoires CRREM, l'ISO 14001, EcoVadis et le CDP.

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